Boligbyggeriet viser faldende tendens

Selvom boligpriserne går op, er der er nedgang over hele linjen, når det kommer til nybyggeriet af boliger i Danmark. Det viser nye tal fra Danmarks Statistik. TEKNIQ Arbejdsgiverne peger på de kommende skatteregler og en generel afmatning i bygge- og anlægsbranchen som mulige forklaringer.

Selvom boligpriserne går op, er der er nedgang over hele linjen, når det kommer til nybyggeriet af boliger i Danmark. Foto: 123rf.com..

Det seneste år er der vendt op og ned på aktiviteten i byggebranchen. Og dagens nyeste tal fra Danmarks Statistik viser, at den nedgang kun er fortsat i 2. kvartal af 2023. Det gælder alle typer af nybyggeri, men blandt andet boligbyggeriet er hårdt ramt. Antallet af påbegyndte boliger er halveret på et år.  

”Med en galopperende energikrise og tårnhøje materialepriser samt en generel usikkerhed om den økonomiske situation det seneste år er det ikke overraskende, at mange har været varsomme med at kaste sig ud i at bygge nyt. Det har givet prisstigninger for den enkelte dansker, som så trækker tiden lidt og ser, om det ikke bliver bedre”, siger Maria Schougaard Berntsen, underdirektør i TEKNIQ Arbejdsgiverne, der organiserer størstedelen af det tekniske erhvervsliv. 
 
Det bliver lidt bedre, når man ser på de fuldførte byggerier, der kun er skrumpet med knap 15 procent på et år, viser tallene.

”Der er visse forsinkelser i tallene på det påbegyndte byggeri, men uanset hvad så skal man huske på, at det også er et udtryk for en naturlig stabilisering af markedet, hvor virksomhederne i højere grad har kanaliseret deres kræfter over i blandt andet energioptimering og grøn omstilling i stedet for nybyggeri, især indenfor de installationstekniske fag”, siger Maria Schougaard Berntsen.

Læs også: Nyt dataprojekt baner vejen til beregninger af bygningers klimaaftryk

Lejlighedsmarkedet i de større byer har ellers rettet sig op efter en periode i dvale, og der er både stigende priser ved salg, flere fremvisninger og flere handler i dag, ifølge blandt andet Danske Bank. Her spiller de nye ejendomsvurderinger, som kommer 1. januar 2024, dog ind. Det forventes, at ejerlejlighederne i de største byer vil få en højere boligskat, men hvis boligen er købt inden, fastholdes det nuværende skatteniveau. 

”De nye regler booster salget nu her, for mange vil gerne nå at købe, så de får skatterabatten, og det skubber handlerne på de eksisterende boliger opad. Men nybyggeriet følger ikke med, for man kan ikke bygge nye boliger med så kort en tidshorisont, og derfor ser vi de to markeder er lidt ude af takt”, siger Maria Schougaard Berntsen. 

-  PiB

Wygwam Danmark, a division of Niko

Sponseret

Følger du installationsreglerne for sikringselementer i boligtavler?

Techem Danmark A/S

Sponseret

Spar på ressourcerne - anbefalingen er, sæt forbrugsmåling op hurtigst muligt i projekterne

Relateret indhold

02.07.2025Installator.dk

Brødrene Dahl åbner nyt kabellager

30.06.2025Avidenz A/S

Sponseret

Arbejdstilsynet opdaterer og rydder ud i AT-vejledninger

30.06.2025Avidenz A/S

Sponseret

Vi søger en arbejdsmiljøkonsulent

30.06.2025Installator.dk

Navnet forvirrede - nu ændres det

30.06.2025Installator.dk

DM i Skills udpeger nye værtsbyer

27.06.2025Brødrene A & O Johansen A/S

Sponseret

AO.dk udvider med Danmarks største udvalg af arbejdstøj

27.06.2025Inspectly ApS

Sponseret

Venter I med asbest-opgaverne?

27.06.2025OK a.m.b.a.

Sponseret

OK’s digitale tankkort øgede overblikket og reducerede dieselregningen

Jobmarked

Se alle

Hold dig opdateret med Installator.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor tekniske installationer - el, VVS- og ventilationsbranchen.

Se flere temaer

Events

Se alle
ECIT Consulting A/S
Webinar
Effektiv dokumentation af processer med Page Scripting i Microsoft Business Central

ECIT inviterer dig til et informativt webinar, hvor vi præsenterer den nye Page Scripting funktion i Microsoft Business Central. Lær, hvordan du kan bruge denne funktion til at dokumentere og teste dine forretningsprocesser effektivt, sikre kontinuerlig drift og undgå nedetid ved implementering af nye opdateringer.

Dato

09.07.2025

Tid

09:00

Sted

Online

ABB A/S
Kursus
Certificeret KNX Basic kursus

Tilmeld dig

Dato

25.08.2025

Tid

08:30

Sted

ABB A/S, Lautrupvang 8, 2750 Ballerup

KEA - KØBENHAVNS ERHVERVSAKADEMI
Efteruddannelse
Boliginstallationer og teknisk beregning på kredsløb

Vil du være med til at sikre el til danske boliger? Så få redskaberne til at planlægge, installere og beregne deres el-installationer.

Dato

25.08.2025

Tid

08:30

Sted

Hellerup

DTU
Efteruddannelse
Projektledelse – metoder og værktøjer

Vil du være projektleder – eller ønsker du at opkvalificere dine projektlederkompetencer? Så tilmeld dig dette kursus, som også er et diplommodul, og styrk dine evner til at planlægge, styre og følge op på projekter.

Dato

25.08.2025

Tid

09:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU
Efteruddannelse
Projektstrategi og -organisation

Skal du til at lede projekter, – eller gør du det allerede? Så tilmeld dig kurset Projektstrategi og –organisation, som også er et diplommodul, og få indblik i virksomheders og organisationers værdiskabelse, udviklingsfaser, livscyklus og påvirkning af strategiske drivkræfter.

Dato

25.08.2025

Tid

17:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU
Efteruddannelse
Fra specialist til leder

Vil du have mere viden om de krav, der stilles til ledere i erhvervslivet? Og vil du udvikle dine ledelseskompetencer? Så tag dette kursus, som også er et diplommodul modul, og få sat fokus på dit potentiale i overgangen fra rollen som specialist til rollen som leder.

Dato

26.08.2025

Tid

17:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup