Entreprenør puster nyt liv i landets ældste sygehus

Sygehuset i Esbønderup i Græsted har ligget hengemt og nedslidt siden 2017, hvor bygningen senest har været benyttet som Røde Kors flygtningecenter. I 2011 lukkede sygehuset efter 256 år som landets ældste fungerende hospital.

I 2020 købte Kenneth Munk, der er entreprenør samt ejer af selskabet Munk & Nielsen Ejendomme, de forsømte bygninger med planerne om at renovere og omdanne de gamle sygestuer, lange gange, svømmehallen og gymnastiksalen til moderne lejelejligheder af høj kvalitet. 
”Vi er i fuld gang med tredje etape og de næste 23 boliger, som står klar i starten af året. Første og anden etape er færdige og knap 50 lejere er allerede flyttet ind”, siger Kenneth Munk.

Genanvendelse er et tema
Sygehuset er opført i flere etaper. Den ældste del blev oprindeligt opført i 1755 som et stråtækt bindingsværkshus og er siden moderniseret løbende. Den nyeste del af sygehuset bestående af fire betonfløje blev opført i 1972. Under renoveringen bevares bygningernes ydre vægge, mens alt indvendigt gentænkes.

”Ambitionerne om at bygge så bæredygtigt som muligt har været udgangspunktet for hele renoveringsarbejdet. Vi bruger Fermacell-gips på samtlige vægge og installerer ventilationsvinduer fra Living Better. De skal sikre et sundt indeklima og tilføre varme til boligen, uden det koster noget. Den gamle beton knuses og genanvendes på ejendommens parkeringspladser, ligesom vi også renser og genanvender de gamle mursten”, fortæller Kenneth Munk og tilføjer:

”Selv flamingoen, der følger med i Unidrains emballage til deres GlassLine-løsning, upcycler vi til kuldebrosisolering ude langs ydermuren. Intet går tabt”.

Løsningerne skal inspirere
Kenneth Munk er godt klar over, at renoveringsprocessen og mange af de materialevalg, der er truffet, er mere omkostningsfulde og ikke nødvendigvis synlige for beboerne, men det bekymrer ikke den erfarne entreprenør.

”Esbønderup Sygehus skal være et forgangsprojekt og inspirere til, hvordan man kan indtænke de sundere, mere miljøvenlige og holdbare løsninger. Selvom det er lejelejligheder, behøver det ikke være laveste fællesnævner”.

Læs også: Rent drikkevand og store energibesparelser

Det kommer blandt andet til udtryk i valget af møbler på badeværelserne, som ifølge Kenneth Munk udstyres med Unidrains GlassLine-brusesystem.
”Det er tidløst design i et yderst holdbart materiale. GlassLine højner kvaliteten i byggeriet og giver nemme og smidige arbejdsgange, fordi rammen angiver faldet i brusenichen på forhånd. Mureren skal ikke tage mål. Han støber og laver faldet på samme tid”, siger Kenneth Munk.

”Det er vigtigt at tingene gøres rigtigt fra start. Netop det indbyggede fald minimerer, hvis ikke helt eliminerer risikoen for fejl. Derudover sikres også en 100% vandtæt bruseniche”, fortæller Dennis Bagge, Arkitektrådgiver hos Unidrain.

Det er første projekt, hvor Kenneth Munk anvender GlassLine-løsningen, men han understreger, at det absolut ikke er sidste.

Drevet af ansvarlighed
Det gamle sygehus skal efter planen stå helt færdigt i 2025. Til den tid er de gamle sale og sygestuer omdannet til mere end 125 lejelejligheder.
Kenneth Munk håber, at de nye beboere i de historiske rammer vil lægge mærke til detaljerne i for eksemel valg af køkken- og badelementer, men overordnet handler det om at skabe sunde og rare rammer.

”Det er jo ofte først, når tingene ikke fungerer, at vi lægger mærke til detaljerne, men jeg vil vove den påstand, at vi med materialer af høj kvalitet og holdbarhed hæver barren for lejelejligheder. Da de ikke er beliggende i Hillerød centrum eller på Islands Brygge, er vi nødt til at tiltrække folk på andre parametre”, siger Kenneth Munk og afslutter:

”Jeg ønsker at være en ansvarlig entreprenør og bygherre. Derfor er det yderst meningsfuldt for mig at prioritere som jeg gør ift. bæredygtige systemer, genanvendelse af materialer og et skarpt blik rettet mod holdbarhed”.

-  PiB