Skjulte opgaver i erhvervslejemål

I den ældre bygningsmasse mangler der vandmålere i erhvervslejemål. Det rette salgsarbejde kan få kunden til at installere målere, mener installatør.

Erhvervslejere kan spare på vandregningen, hvis de kigger efter ved vandinstallationerne. I ældre bygninger er målerne nemlig helt fraværende for afregning af koldt vand, og det kan koste dyrt, hvis lejer deler regning med andre i ejendommen.

Både lejere og udlejere overser tit konflikten, når en restaurant og en tøjbutik trækker på samme vandledning i samme ejendom. Lejerne betaler typisk for antal kvadratmeter eller antal vandhaner, og det trækker forbruget skævt, hvis det ene lejemål er en restaurant og den anden en tøjbutik.

Direktør Henrik Herse fra installatørfirmaet Finn Olsen VVS på Østsjælland vurderer, at kun hvert femte erhvervslejemål har en måler, der følger vandforbruget.

Læs også: Stort potentiale på voksende vandmålermarked

Samme melding kommer fra Ejner Bækgaard, der er sekretær i Storkøbenhavns Erhvervslejerforening.

”Det er mit indtryk, at der er en helt masse erhvervslejemål, der ikke har vandmåler. Det kan betyde en væsentlig forskel i vandprisen”, siger Ejner Bækgaard og understreger, at mange lejere slet ikke er klar over, hvad der er i teknikrummet. 

Muligt at sælge
Henrik Herse mener dog, at opmærksomheden på området er stigende, og det kan give ekstra ordrer i bogen.

”Det begynder så småt at vågne op nu, for en vandregning kan nemt være bekostelig”, siger han og fortæller, at han i ét konkret tilfælde har haft succes med at forslå kunden installation af individuelle målere. Det skete da et stort erhvervslejemål alligevel skulle deles op i flere mindre.

Henrik Herse understreger dog, at det ikke altid er en god idé at foreslå, specielt ikke hvis rørføringen i ejendommen modarbejder princippet om en enkelt måler til hvert lejemål.

”Der kan være gode penge i det for installatøren, men det kan også være besværligt for kunden, hvis der skal målere op ved alle tappesteder”, vurderer han.

Wygwam Danmark, a division of Niko

Sponseret

Følger du installationsreglerne for sikringselementer i boligtavler?

Techem Danmark A/S

Sponseret

Spar på ressourcerne - anbefalingen er, sæt forbrugsmåling op hurtigst muligt i projekterne

Relateret indhold

10.07.2025Installator.dk

Mangel får virksomheder til at ansætte lærlinge

07.07.2025Vølund Varmeteknik A/S

Sponseret

☀️ Rigtig go' sommer

07.07.2025Installator.dk

Flere unge søger tekniske uddannelser

04.07.2025Inspectly ApS

Sponseret

Regler er ikke skurke, men kan blive det!

04.07.2025Installator.dk

God sommerferie!

03.07.2025Coromatic A/S

Sponseret

En Plan B for digital infrastruktur er vigtigere end nogensinde

02.07.2025Installator.dk

Brødrene Dahl åbner nyt kabellager

30.06.2025Avidenz A/S

Sponseret

Arbejdstilsynet opdaterer og rydder ud i AT-vejledninger

Jobmarked

Se alle

Hold dig opdateret med Installator.dk

Tilmeld dig nyhedsbrevet og følg med i alt som rører sig indenfor tekniske installationer - el, VVS- og ventilationsbranchen.

Se flere temaer

Events

Se alle
DTU
Efteruddannelse
Ledelse med Data – AI strategi og lederskab

Hvordan kan data udnyttes til ledelsesmæssig beslutningstagning? Hvad er forretningsværdien ved at bruge data og intelligent analyse som AI, hvad er udfordringerne, og hvordan kan vi løse dem?

Dato

09.01.2025

Tid

09:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU
Efteruddannelse
Det personlige lederskab og forandring

Udvid og styrk dine personlige ledelseskompetencer og få udviklet dine samarbejdsevner og evner til at vække tillid hos medarbejdere.

Dato

09.01.2025

Tid

09:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

DTU
Efteruddannelse
Projektledelse – metoder og værktøjer

Vil du være projektleder – eller ønsker du at opkvalificere dine projektlederkompetencer? Så tilmeld dig dette kursus, som også er et diplommodul, og styrk dine evner til at planlægge, styre og følge op på projekter.

Dato

09.08.2025

Tid

09:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup

KEA - KØBENHAVNS ERHVERVSAKADEMI
Efteruddannelse
Boliginstallationer og teknisk beregning på kredsløb

Vil du være med til at sikre el til danske boliger? Så få redskaberne til at planlægge, installere og beregne deres el-installationer.

Dato

25.08.2025

Tid

08:30

Sted

Hellerup

ABB A/S
Kursus
Certificeret KNX Basic kursus

Tilmeld dig

Dato

25.08.2025

Tid

08:30

Sted

ABB A/S, Lautrupvang 8, 2750 Ballerup

DTU
Efteruddannelse
Projektledelse – metoder og værktøjer

Vil du være projektleder – eller ønsker du at opkvalificere dine projektlederkompetencer? Så tilmeld dig dette kursus, som også er et diplommodul, og styrk dine evner til at planlægge, styre og følge op på projekter.

Dato

25.08.2025

Tid

09:00

Sted

Lautrupvang 15. 2750 Ballerup