Den private pioner: Her er grønne erhvervslejemål allerede en realitet
Med introduktionen af Green Lease vil NCC med en gensidigt forpligtende lejeaftale sikre, at både ejer og lejer lever op til nogle fastsatte bæredygtighedskrav.
Mange virksomheder har jo en CSR-profil, der netop fokuserer på disse områder, og vi forventer derfor, at der vil være stor interesse for konceptet," siger direktør Ole Faurby, NCC Property Development A/S..
Hvis en erhvervsbygning skal have en grøn profil, er det ikke nok, at enten ejer eller lejer gør en indsats. Det kræver en aktiv og forpligtende indsats fra begge parter, lyder det fra NCC Property Development A/S, der netop har introduceret Green Lease-konceptet.
Vi har i NCC i flere år krævet, at alle vores nyopførte bygninger skulle have et energiforbrug, der var minimum 25 procent mindre, end bygningsreglementet krævede. Men hvis brugerne af vores bygninger så bare lader de elektriske pærer lyse, ventilationsanlægget buldre og kaffemaskinen summe, vil selve byggeriets grønne potentiale jo slet ikke blive udnyttet. Det er derfor, vi har introduceret Green Lease, siger Ole Faurby, der er direktør i NCC Property Development A/S.
Frivillig aftale
Green Lease er en frivillig aftale mellem lejerne og NCC Property Development A/S, der skal forpligte både ejer og lejer til hele tiden at sikre, at bygningen - og den måde bygningen bruges på - lever op til nogle fastsatte bæredygtighedskrav. Kravene er bygget op omkring ni punkter, der blandt andet handler om energi, miljø, sundhed og indeklima.
Mange virksomheder har jo en CSR-profil, der netop fokuserer på disse områder, og vi forventer derfor, at der vil være stor interesse for konceptet. Mange lejere vil kunne se, at der er fordele forbundet med aftalen for eksempel et sundere indeklima og en mindre varmeregning, siger Ole Faurby.
Der er endnu ikke nogle egentlige Green Lease-aftaler på plads, men der er ifølge Ole Faurby flere forhandlinger i gang.
Samtidig har vi også været i kontakt med flere ejendomsinvestorer, der er interesserede i at videreføre konceptet, siger Ole Faurby.
Da NCC Property Development er et udviklingsselskab, ejer selskabet typisk kun ejendommene et par år, inden de sælger dem videre. Typisk til professionelle ejendomsinvestorer.
